连云港房地产百事通：房产新政后，港城新房市场交易量大幅下滑，但房价未出现明显的松动。刚性需求成为这段时间的主要购买力。由于房价走势不明朗，购房者观望情绪浓郁。

 

    据数据显示，上周我市市区及四县共成交商品房434套，环比下滑13%，成交面积约43889平方米，环比下滑20%。其中，市区商品房成交201套，环比下滑17%，成交面积约18105平方米，环比下滑33%；四县商品房成交233套，环比下滑9%，成交面积约25784平方米，环比下滑8%。

 

    港城二手房市场的不景气，新楼盘也受到了影响，来买房的人不多。据新浦某新开楼盘的工作人员介绍：“最近以来销售一直不好，来看房的人不多，买房的也不多，其它楼盘也一样的状况。”{连云港房地产百事通}

 

    港城部分楼盘价格依然坚挺：博威江南明珠苑多层6200元每平方米，高层5700月每平方米。明珠皇冠花园高层5400元米平方米。平高府邸将推出其他6栋楼，价格上调400-600元/平米。香江花园最后清盘价格：3980元/平米。

 

    据一房产中介人士称，有的楼盘并没有因为政策的出台而急着销售，有的还在捂盘。不仅是购房者在观望，部分开发商也在观望，将开盘的时间延后。虽然成交量下滑，但港城有的楼盘价格还微微有点上涨。短时间内，港城的房价是不会下降的。

 

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