连云港房地产百事通：楼市调控已满三个月，港城的楼市成交量出现了大幅下滑，但价格并未出现松动。在刚刚过去的六月份，我市市区及四县共成交商品房2052套，环比下滑12%，同比下滑59%，成交面积约217149平方米，环比下滑17%，同比下滑57%。二手房的低迷状态，让不少购房者陷入观望。有些购房者寄希望于在房产政策下，房价出现下跌的局势。

 

   对于房产调控已开始松动的传闻，住建部有关负责人作出回应并强调下一阶段，各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，坚决遏制投资投机性购房。一部分开发商认为，在成交量持续低迷和房价已现整体性调整迹象的背景下，短期内出台更加严厉调控措施的可能性较小。自4月份国家出台楼市新政后，港城楼市成交量呈下跌趋势。{连云港房地产百事通}

 

      7 月份楼盘价格依然坚挺，有的楼盘价格甚至出现微微上涨。博威江南明珠苑多层6200元每平方米，高层5700月每平方米。明珠皇冠花园高层5400元米平方米。

 

   楼市观望气氛浓郁，让各楼盘销售中心明显人气不足。开发商在房价是该坚守还是该调整当中纠结。部分开发商开始小幅的打折促销，但价格依然死扛不放松。天顺国际花园推出10套特价房9.4折，河畔花城复式顶层部分只售2600元，万顺顺泰园一次性付款米平方米优惠200元等。有些开发商还在犹豫、观望，推迟开盘计划。目前，楼市出于微妙时期，大幅的调整不会出现。

 

 

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