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（8.20-8.26）你的房产证上可以加上我的名字么？

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只看楼主更多操作楼主发表于: 2011-08-26

     （8.20-8.26）最近，婚姻法已经成了大家热议的话题，13日出台，有关“谁首付，离婚后房子归谁”等误读让不少女士一下子“很没安全感”，不少夫妻一方要求在房产证上加名字。女方找男朋友不再是问你有没有房子，二是问，房产证上可以加上我的名字么？不加的话，那就要好好考虑了。

图片:QQ截图未命0名5555.jpg

    而南京，是率先提出房产证加名要征税的城市，8月23日起按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市价，按照赠予类别征收3%的契税。比方说，价值200万元的房子，将房产的50%转移（买卖、赠与）给另一方，税费约1万元～8万元。

一、南京对婚前房加名征3%契税

图片:QQ截483220001765名.jpg

        新婚姻法刚出台，南京就相继的出台了有关房产证上名字的文案。据悉，南京市地税局表示，8月23日起按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市价，按照赠予类别征收3%的契税。
　  具体的计税方式为“评估价格的一半×婚前房产契税税率3%”。具体计算过程为：以李先生房子的价值为100万元计算，那么要把未婚妻张女士的名字加进产权证，其契税缴纳为100万元÷2×3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，夫妻约定好后，双方到房产部门签订协议，标明各自份额，并将份额折合市场价征税。房子销售时，以“一房两期”方式计算。【详细】

二、本周楼盘动态汇总

绿地·观湖一号8.27新推 “金九”开枪在即
新浦万润一品苑77—89㎡精致小户型受热捧
福港双盘本周末齐开盘，购房享优惠
澜庭·观邸“让美做主，共绘灡图”景观方案征集活动开始
蓝天华侨城“友邻计划”温情启动
香溢江南8月底推出12#楼，在售房源均价6600元/㎡
长江一号紧张施工中，售楼中心9月底10月初亮相
恒润郁州府A04号楼预售证办理好
保利地产“快乐中国.相约宋祖英”歌唱比赛报名启动
蓝天华侨城“冰爽夏季心动魅力”活动完美落幕
新浦苏园一期8月底盛大开盘共计房源1500套
富邦万得园在售房源均价4500元/㎡，项目已封顶
保利海上五月花预计10月加推6号楼、10号楼
博威江南明珠苑加推31、33、34号楼，购房享1000元抵50000元优惠
嘉禾盛世豪庭购房97折优惠，5套特价房2万抵4万
沃尔玛20#楼接受预约，预计10月份开盘
利玛·国际锦苑加推5、6#楼4600元/㎡起价
枫林湾8月28日推出15#、16#　现已确认过半
福港东方塞纳8月27日将推出216套房源
龙门山庄尾盘清仓，一次性付款优惠100元/㎡
香缇花园DIY手绘T恤大赛即将开始

三、本周楼市成交量汇总
（8.20-8.25）楼市成交情况

图片:QQ截图未命名11111.jpg

8月25日全市成交商品房 141套，新浦区37套
8月24日全市成交商品房 175套，市区板块成交良好
8月23日全市成交商品房 200套，海州区95套
8月22日全市成交商品房 197套，海州区43套
8月21日全市成交商品房 63套，东海县17套
8月20日全市成交商品房 54套，新浦区11套
8月19日全市成交商品房 141套，赣榆县29套

五、  本周取得预售证楼盘
  本周共有五家楼盘取得预售许可证，包括恒润郁州府、利玛国际锦苑、东方领秀、帝豪水榭花都、绿地观湖一号。其中，恒润郁州府属于纯新盘，一期推出的4号楼将于8月28日推出，利玛国际锦苑将在8月27日加推5#、6#楼。
图片:利玛国际锦苑预售证.jpg

图片:绿地观湖一号预售证.jpg

图片:帝豪水榭花都预售许可证.jpg

图片:东方领秀预售许可证.jpg

图片:恒润郁州府预售证.jpg

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