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(8.27-09.02)房产证加配偶名免征契税 ,8月完美收官

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       (8.27-09.02)在上周还热闹的婚姻法,由于房产加名而征收契税更是引起了轩然大波,先是南京房产证加名征收3%契税,然后到武汉规定房产证加名征收4%契税,许多要加名的夫妻苦不堪言,本来买房子就耗去了几乎一辈子的心血,为了加个名字,还要再支付一笔不小的费用,很多人不理解。


        1日从财政部获悉,财政部、国家税务总局于近日联合下发通知,明确婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,这一政策于8月31日起执行。
    这一政策的出台也使得近日备受关注的“房产证加名税”讨论终于尘埃落定。


一、房产证加名免征契税 离婚“除名”或收契税
     近日来,关于房产证加名要不要征税的争论,触动了纳税人的神经。昨日,这一争论尘埃落定,财政部、国税总局发布通知称,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。这一规定自发布起开始执行。


    万一离婚,房产归谁?8月13日起,婚姻法新司法解释正式实施,重点对婚前贷款买房、父母出资买房,离婚时如何分割房产等争议较大的问题作了解释。为此,要不要在房产证上“加名”引起社会各界热议。随后,部分省市税务部门陆续传出“婚前房产要加上另一半名字得收税”的消息,让人们甚感纠结。南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等地,在房产证上加名征收契税的举措,则被人们戏称为“加名税”。【详细




二、本周楼盘动态汇总




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三、本周楼市成交情况


9月1日 全市成交商品房 141套,金九第一天成交稳定
8月31日全市成交商品房 194套,8月收官
8月30日全市成交商品房 189套,海州区33套
8月29日全市成交商品房 205套,新浦区46套
8月28日全市成交商品房 86套,市区共70套
8月27日全市成交商品房 94套,四县不足20套
8月26日全市成交商品房 156套,新浦区54套

四、本周取得预售证楼盘
     本周有  恒润郁州府、四季花城、保利海上五月花、九龙百变新郡、风情街B区、久和国际新城6家楼盘取得预售证许可证,进入楼市传统的金九,开发商也在积极的办理预售证,以便能够在传统旺季推盘。










 
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