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（10.22-10.28）工行首套房贷款停贷，买房又难了一步

楼层直达

只看楼主更多操作楼主发表于: 2011-10-27

     （10.22-10.29）目前，中国银行、工商银行和交通银行首套房贷仍按照基准利率执行，而农业银行和建设银行已经不同幅度的上调了首套房利率。其中，建设银行上调幅度最大，最高上调15%，利率最高8.1075%。但近日，工行宣布首套房房贷暂停办理，预计这种“软停贷”将持续到今年年底。
图片:3550129622107887.jpg

    临近到年底，各家楼盘资金压力大，而房贷停贷让部分购房者暂缓购房，对开发商来说又是一个打击。

一、砸售楼处恐是开发商导演的苦肉计
图片:QQ截图未1-=5976.jpg

    房价下行趋势似乎日渐明朗，为此有人欢喜有人忧。据《青年报》报道，上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满。上百名业主包围了售楼处，售楼处内部更是一片狼藉。很多人以为这是开发商降价了，可是事实呢？是否真的是这样的？
     财经专栏作家牛刀昨天在微博上称，我已揭露很多次了，这都老把戏！开发商、炒房团联合导演，100元/天雇群众演员砸楼！【详细】

     小编点评：如果真是这样，那看来明年的房价是要上涨了，这样的行为如果真是开发商的苦肉计，期待房价下降的人恐怕要失望了　。

   二、连云港楼市动态汇总
图片:QQ截图未命=5=59.jpg

市区同科·汇丰国际开发进程介绍
29日前购连众滨海名都，蔡依林群星演唱会门票等你拿
澜庭·观邸总价98折，近期加推6#楼电梯多层房源
恒润郁洲府一次行付款享30元/㎡，全城热卖
苏园10月30日下午举行产品解析会！
润城东方购房一次性付款优惠400元/㎡
香阁里拉花园均价5600元/㎡，一次性付款享700元/㎡优惠
福港东方塞纳小高层房源7500元/㎡，全城预约中
连众滨海名都二期多层3780元／㎡起，旺铺7000元起售！
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青年公园枫林湾现购房即优惠4万元！
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云顶·英伦汇10月底开盘，购房享3万元优惠
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小编点评：刚需购房者还是趁着开发商搞活动的时候多看看，有合适的房源就下手。　

三、连云港楼市成交情况
图片:QQ截图未1-=5976.jpg

   楼市传统旺季银十月即将过去，来看看港城楼市的成交情况。（10.1-10.26）全市成交商品房 2488套，成交面积 249057平方米，成交套数相比于2010年10月1日-10月26日之间的成交量减少 1793套，环比下滑41.88%,成交面积减少186372平方米，环比下滑42.8%。
      市区成交商品房 1364套，成交面积 120526平方米，成交套数相比于2010年10月1日-10月26日之间的成交量减少 295套，环比下滑17.78%,成交面积减少31852平方米，环比下滑20.9%。
      四县成交商品房 1124套，成交面积 128531平方米，成交套数相比于2010年10月1日-10月26日之间的成交量减少 1498套，环比下滑57.13%,成交面积减少154520平方米，环比下滑54.59%。

10月27日全市成交商品房 111套，四县板块共68套
10月26日全市成交商品房 99套，开发区19套
10月25日全市成交商品房 114套，四县板块成交减少
10月24日全市成交商品房 169套，新浦区34套
10月23日全市成交商品房 42套，新浦区仅1套
10月22日全市成交商品房 52套，整体下滑44.5%
10月21日全市成交商品房 91套，赣榆县29套居首位

      小编点评：首套房房贷上调、国家楼市调控等原因，都让港城楼市成交量下滑，购房者观望气氛更加浓厚。

四、连云港（10.22-10.29）预售证办理情况
   本周共有蓝天华侨城3#、6#、7#住宅楼、香溢孔望(玺苑)、河畔花城7#8#17#15#三家楼盘取得预售证。
图片:蓝天华侨城.jpg

图片:香溢孔望10月预售证.jpg

小编点评：开发商办理预售证的热情也减弱了。

关键词: 房地产百事通

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